朝日プラザ湊川

  • 兵庫県神戸市兵庫区下沢通一丁目

  • / 湊川駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
1,680万円
37.9万円/㎡
相場
1,495万円
33.8万円/㎡
1,011
1,333
1,656
1,979
AI査定結果
推定相場価格
1,495万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,333万円〜1,656万円
30.1万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年9月21日
朝日プラザ湊川
1,680万円（37.9万円/㎡）/ 10階 / 44.27㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は34.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/131,680万円37.9万円10階 44.27㎡ 2DK南西
2026/06/23550万円30.0万円3階 18.34㎡ 1R北西
2026/06/23550万円28.4万円11階 19.36㎡ 1R北西
2026/06/031,780万円36.9万円5階 48.18㎡ 2LDK南西
2026/04/291,780万円40.2万円10階 44.27㎡ 2DK+S南西
2026/02/081,880万円39.0万円5階 48.18㎡ 2LDK南西
2025/05/09590万円27.1万円6階 21.76㎡ 1R北西
2025/04/29630万円29.0万円6階 21.76㎡ 1R北西
2025/01/25550万円28.4万円10階 19.36㎡ 1R-
2024/09/052,080万円37.4万円11階 55.61㎡ 2LDK東
2024/09/011,050万円24.1万円6階 43.6㎡ 2LDK南西
2024/07/301,200万円27.5万円6階 43.6㎡ 2LDK南西
2024/07/302,130万円38.3万円11階 55.61㎡ 2LDK東
2024/06/081,480万円33.9万円5階 43.6㎡ 1LDK北西
2024/06/042,180万円39.2万円11階 55.61㎡ 2LDK東
2024/05/091,680万円38.5万円5階 43.6㎡ 1LDK北西
2024/04/011,280万円22.8万円8階 56.17㎡ 1LDK+S南東
2024/02/232,230万円40.1万円11階 55.61㎡ 2LDK東
2024/02/182,280万円41.0万円11階 55.61㎡ 2LDK東
2023/12/291,480万円35.5万円6階 41.67㎡ 2LDK南西
2023/12/271,580万円37.9万円6階 41.67㎡ 2LDK南西
2023/12/072,350万円42.3万円11階 55.61㎡ 2LDK東
2023/09/162,480万円44.6万円11階 55.61㎡ 2LDK東
2023/09/071,680万円30.2万円11階 55.61㎡ 3DK北東
2023/09/01450万円24.5万円3階 18.34㎡ 1R北西
2023/08/011,680万円30.2万円11階 55.61㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19朝日プラザ湊川
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川駅2分 1,680万円37.9万円44.27㎡2DK10階 / 11階建 南西1985年117戸SRC
2026/03/08エクセル湊川
神戸市兵庫区湊川町六丁目
湊川公園駅9分 1,380万円29.3万円47.16㎡2LDK7階 / 7階建 南西1985年87戸RC
2026/09/11グランドプラザ神戸
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅2分 2,290万円42.7万円53.68㎡1SLDK4階 / 14階建 南東1986年72戸SRC
2026/03/22ライオンズマンション湊川公園
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅2分 2,480万円47.0万円52.79㎡2LDK4階 / 11階建 北東1987年81戸SRC
2026/06/29ルネ下沢通
神戸市兵庫区下沢通二丁目
湊川公園駅3分 1,880万円34.2万円54.99㎡2LDK8階 / 11階建 南1987年73戸SRC
2026/09/13プリオーレ神戸
神戸市兵庫区新開地一丁目
湊川公園駅3分 1,480万円30.4万円48.68㎡2LDK4階 / 14階建 東1987年133戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積34.27㎡〜54.27㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名朝日プラザ湊川
所在地兵庫県神戸市兵庫区下沢通一丁目
交通湊川駅徒歩2分
築年月1985年
階数11階建
総戸数117戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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